Exigências

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COMO EVITAR INCÊNDIO NO EDIFÍCIO

Nas construções mais antigas os riscos são maiores e existe a necessidade de adequar as instalações às exigências atuais do Corpo de Bombeiros

Nos últimos anos foram registrados muitos casos de incêndio em prédios no Estado de Santa Catarina. As ocorrências tiveram em comum o fato de os edifícios serem antigos, o que estimula a discussão sobre os cuidados na prevenção neste tipo de edificação.

De acordo com informações do Corpo de Bombeiros, os riscos de incêndio agravam-se nos edifícios antigos porque na época de suas construções a legislação de proteção era omissa ou deficiente.

Na década de 70, por exemplo, só era exigido de um prédio em construção a rede de hidrantes e colocação de extintores, no entanto, pelas exigências atuais, as edificações devem ter escada de segurança, luz de emergência, pára-raios, alarme de incêndio, detecção de fumaça, alça de ancoragem, sinalizações de saída de Emergência e gás central.

Há ainda dispositivo que trata de risco específico de incêndio ou explosão em sistemas com gás liqüefeito de petróleo (GLP), vaso sob pressão (caldeira), etc.

REAVALIAÇÃO - A recomendação do Corpo de Bombeiros é uma reavaliação dos níveis de proteção dos edifícios antigos e novos, conforme as possibilidades técnicas, uma adaptação às normas atuais.

Isso inclui o enclausuramento das escadas com portas corta-fogo; colocação do sistema de luz de emergência e alarme de incêndio, ou de interfones: fechamento de lixeiras e aberturas que possibilitem a propagação de gases e fumaça; revisão das partes elétricas; extintores sempre carregados e hidrantes em bom estado de funcionamento, além de bem sinalizados.

As vistorias de surpresa realizadas pelo corpo de bombeiros não possui apenas a intenção de apurar infrações e aplica penalidades, mas também, no sentido de oferecer orientação acerca da forma como o imóvel pode ser regularizado. Por isso, manter o edifício dentro das normas é uma responsabilidade do condomínio, visando garantir a segurança dos moradores e funcionários.

VISTORIAS - Para ser solicitada uma vistoria técnica do Corpo de Bombeiros é necessário que haja um projeto previamente aprovado pela entidade, no qual será baseada a vistoria. Se tudo estiver de acordo com o projeto, será emitido o auto de vistoria do Corpo de Bombeiros.

Entretanto os condomínios podem solicitar um parecer Técnico de uma Empresa Capacitada, para esclarecimento. Na data programada um Técnico vai ao local e fornece informações e laudo de como se encontra os sistemas de combate a incêndio até mesmo sobre como agir em caso de incêndio.

DENÚNCIAS - As vistorias do Corpo de Bombeiros são basicamente para atender as denúncias ou para verificar se um prédio notificado realizou as manutenções e laudos Técnicos exigidos anualmente.

Uns dos itens mais graves é a existência de pára-raios radioativo nas edificações antigas, assim como a falta de equipamentos contra incêndio ou a falta de manutenção dos mesmos.

FIAÇÃO EXPOSTA NO EDIFÍCIO - É preciso haver proteção mecânica como eletrodutos e espelhos nas tomadas.

Quanto aos corrimãos das escadas deve-se seguir normas como: extremidades engatadas na parede e altura entre 95 cm e 1.10 m do chão.

Como orientação, o condomínio pode solicitar o manual de prevenção de combate a incêndios. Nele, encontram-se informações sobre instalações de gás, equipamentos e instalações elétricas; manutenção do sistema de segurança; combate a incêndios; equipes de emergência e um roteiro de testes e verificações anuais dos sistemas de combate a incêndio.

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